项目原中洲黄金台，定名为中洲迎玺花园，坐落龙华区民治大街龙华大路与民丰路交汇处，项目北侧接近红山片区，南侧接近梅林关/白石龙片区，东侧接近民治中心，西侧紧靠4/5/6号地铁线枢纽站+高铁线“深圳北站”，区位十分优胜。

　　项目北侧有龙华首个万象城在建，绿芯公园（打造城市会客厅），南侧有星河COCO CITY，周边都是近年入市的新盘，如保利招商龙誉，超核万象中心，中海珑悦理等。

　　『中洲迎玺花园』本体分为2个地块，总占地7.7w平，总建面约45w平，是北站近年来一切新盘中最大的体量，相当于周边新盘的几倍大，并且无确保房、回迁房、安居房，主打的便是一个朴实住所大社区，光园林占地就有1.6万平，最大约180米的楼间距确保采光。一起迎玺也是板块里容积率最低（4.24）+车位最满足（超越1:1）的项目。

　　【中洲迎玺花园一期】于23年12月份开盘，推出合计642套面积由93-136㎡的三房至四房，存案均价7.24万/㎡现在可享用楼盘优惠约85折（15个点），最近一段时刻项目去化十分快，方针后首个周末卖了77套，许多朝向和楼层都没有了

　　现在二期楼体也现已建了18层左右，推售751套面积约92-166㎡3-4房，共11个户型

　　项目分为一二期纯寓居产品建造，车位共1510个，车位比1：1.02。此次推出的1栋住所分四个单元，1栋1-3单元均为47F超高层（3T4），1栋4单元为30F高层（2T4）。有地下2层，规则容积率为4.24。

　　1栋1-4单元现在主体已出地上6层左右，竣工时刻为2025年5月18号，估计在2026年中旬前交给。产品面积段比较丰厚，包含建面约92-166㎡的3-4房住所，其间估计本年入市的为建面约92-136㎡产品，并调配2梯4户/3梯4户/3梯3户的舒适梯户比，以及1:1.02的车位比。

　　本次首推的东区地块，总占地上积约4万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约17.6万㎡，共由9栋30-49层高住所组成，分2期建造，其间一期1栋1/2/3单元住所47F，1栋4单元住所30F，二期2栋1/2单元住所32F，2栋3/4/5单元住所49F。总规划1395户，悉数为商品房，没有回迁房，安居房，公租房等参合。

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　　「中洲迎玺二期」有五栋住所楼，分别为2-1栋和2-2栋层高是31F，梯户比是2T4，以及2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F，梯户比是3T3和3T4，推出约746套，面积92-166㎡户型。

　　龙华北站王炸新盘——中洲迎玺二期估计已敞开实体样板房，敞开诚心挂号10万

　　扣头已对外曝光，开盘非一次性87折，准签86折，一次性85折，价格已对外曝光，估计与一期不同不大，5字头起，估计有751套房，面积约92-166㎡3-4房，合计11个户型，挑选更多样！

　　项目由中洲集团开发，项目从1993年起到上一年因为前史权益胶葛，导致项目一向停滞没开发；直到2022年总算拿到“土石方及基坑支护”的开工许可证，于2022年9月20日开工。

　　中洲迎玺花园地块由两部分所组成，分三期5个批次开发，一期开工建造约4万㎡，规划面积16.9万㎡。一期估计10月入市，二期一批次估计2024年9月份入市，三期估计2027年入市。

　　总规划17个单元住所+1所18班幼儿园，合计约2669户，车位约2800个。

　　「一期」现在去化已高达90%+了，房源所剩不多，清盘在即了，现在剩余的1-3栋超高层房源，建面约93㎡-97㎡竖厅三房两厅两卫，约115㎡-120㎡-136㎡竖厅通透四房两厅两卫。_Vip Tel：（官方）中介勿扰

　　93㎡三房两厅两卫:规划三房户型，空间标准满足阔绰。U型厨房动线十分流通，卫生间干湿别离，主卧奢华套间规划，且室室带飘窗。

　　97㎡三房两厅两卫:户型规划和93平差不多，仅仅朝向上略有不同，标准愈加阔绰，合适预算和日子寻求更高一点的精英家庭。

　　115㎡四房两厅两卫:坐北朝南，客餐厅双面采光，空间标准十分大气，主卧套间+衣帽间规划十分舒适。阔绰4房，哪怕是请个保姆也能住得下。

　　120㎡四方两厅两卫:120㎡分两种相反户型坐北朝南，客餐厅双面采光的一起，做到了四开间向南，全屋无暗角，采光通透更是一绝。

　　136㎡四房两厅两卫:户型坐北朝南，4开间朝南，全屋超长采光面，南北双阳台，一面日子暴晒，一面种种花草、会客烹茶、舒适度直接拉满。且占有了小区最好的景象面，双面无遮挡。

　　『中洲迎玺花园』一/二期产品做到了真实意义上的全南、全优朝向。其间，东南朝向占比最高，其次是正南朝向，还有一小部分是西南朝向，这些都是比较讨喜的朝向。别的，有必要留意一下的，它的通透户型占比达到了约50%，这个在市面上同类型物业中是十分稀有、稀缺的。中洲迎玺_售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰

　　极速出行：步行仅约500米即达交通枢纽深圳北站，一站直达香港西九龙站，无界接轨湾区日子圈。地铁现已开通了4、5、6号线，还有灵通福田保税区的22号线号线以及深惠城轨在规划中，有6线交汇的轨道交通优势

　　高配商业：一路之隔乐享约13.4万㎡万象中心商业（建造中），以“万象商业+游乐式公园”的组合形状，匹配客户的城市日子幻想，于富贵的中芯，文娱、休闲、交际体会纷乱演出。

　　名校加持：项目周围将新建一所九年制的校园现在已和格致校园签约，在新校园建成之前，隶属于四大之一的深圳市外国语龙华校园的学区。深圳近年落地的新校园，遍及都是引入闻名组织联合办学，不只办学质量有确保，并且，新校园的领导和教师，遍及更卷，关于鸡娃妈妈而言，反而是一件好事儿。

　　氧生秀场：散步可达地标级的绿芯公园（建造中），集萃“青少年科创体会区”、“世界演艺交互区”、“艺术巡展构思区”、“时髦运动生机区”于一身，悄然融化富贵与天然的鸿沟。

　　集民治体育公园、红木山郊野公园，白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等九大生态公园

　　深圳展览馆、深圳市文明新馆 （建造中）、深圳演艺馆（高兴麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆（2023年建成），深圳市美术馆新馆（2023年建成）、简上体育综合体等五馆一体文体配套，丰厚片区居民的多种日子方式

　　日子自身栖息于时刻的容器之中，而日子的气氛是咱们与时刻的博弈。怎么在有限的空间里尽可能的发明更夸姣更契合人居日子标准的细节？中洲迎玺用它的产品给出了答案。

　　龙华中洲迎玺售楼处电线专线）欢迎咨询官方最新动态、房价、在售房源、交楼时刻等信息，“请必须留意”鉴别，咱们营销中心只要一个号码，不需要转化分机。看房请必须提早预定，防止暂时无人招待， 感谢您的协作！龙华北站·中洲迎玺花园欢迎您-预定看房，置业参谋一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨具体回答温馨提示：项目没有所谓的“分机号”留意维护个人隐私！谨防受骗！看房请必须提早预定，防止暂时无人招待，感谢您的协作！

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